Rahmenverträge für Mitglieder von „Haus und Grund“ Leipzig: Ein Blick auf umfassende Versicherungskonzepte

Die angemessene Absicherung von Wohneigentum gehört zu den wichtigsten Anforderungen für Eigentümer. Hierfür sind in der Regel zahlreiche Versicherungen notwendig – mit einem Rahmenvertrag von Haus und Grund können Sie jetzt alle relevanten Versicherungen in einem Vertrag zusammenfassen. Das spart nicht nur Geld, sondern auch Zeit, Nerven und Aufwand.

 

Das Wichtigste in Kürze:

• im Bundesdurchschnitt liegen die Kosten für die Verwaltung einer Wohnung zwischen 20 und 40 Euro je Einheit
• allein die Versicherung von Mehrfamilienhäusern und größeren Wohngebäuden verschlingt Jahr für Jahr mehrere hundert bis tausend Euro
• Wohngebäudeversicherung, Elementarschadenversicherung, Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung und Absicherung der Haustechnik zählen zu den wichtigsten Versicherungen für Immobilienbesitzer
• die Vorteile eines Rahmenvertrages gestalten sich in Form von Rabatten, einer unkomplizierteren Schadensregulierung und mehr Flexibilität
• ein Rahmenvertrag ist ein geschickter Hebel zur Kosteneinsparung (und ist auch für Hausverwaltungen interessant!)

 

Unser Experte Herr André Brumme von der in Leipzig ansässigen Finanzkompass GmbH hat sich auf die Versicherung von Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden spezialisiert und möchte Ihnen in unserem heutigen Artikel alle relevanten Informationen zu diesem Thema liefern. Erfahren Sie, warum Rahmenverträge für Eigentümer essenziell sind und wie Sie Ihnen dabei helfen können, Kosten und Zeit einzusparen sowie eine ganzheitliche Versicherungsoptimierung vorzunehmen. Herr Brumme möchte dafür gern detailliert auf die folgenden Punkte eingehen:

 

1. Wer ist überhaupt „Haus & Grund“?

  1.1. Vorstellung der Eigentümer-Schutzgemeinschaft „Haus & Grund“

  1.2. Bedeutung von Rahmenverträgen für Mitglieder

2. Was ist ein Rahmenvertrag?

3. Welchen Versicherungsschutz inkludiert ein Rahmenvertrag von „Haus & Grund“?

  3.1. Feuer, Leitungswasser, Sturm & Hagel und Elementarschäden

  3.2. Schutz vor Vandalismus und Graffiti

  3.3. Erweiterter Schutz für erneuerbare Energien

  3.4. Sicherheit für Vermieter

  3.5. Absicherung der Haustechnik

  3.6. Zusätzliche Absicherungen im Detail

4. Was kostet ein Rahmenvertrag für Eigentümer und Hausverwalter?

5. Fazit zum Thema Rahmenvertrag für die Mitglieder von „Haus & Grund“ und weitere Tipps für Sie

 

 

1. Wer ist überhaupt „Haus und Grund“?

Mit Haus und Grund steht Eigentümern in Deutschland ein vorteilhafter und zugleich verlässlicher Partner zur Seite. Die Interessengemeinschaft vertritt zwar vor allem Eigentümer, bietet aber auch Hausverwaltungen eine Fülle interessanter Leistungen. Zu den für Eigentümer vorteilhaften Leistungen zählt beispielsweise der Rahmenvertrag Mustervertrag von Haus und Grund, mit dem ein einzelnes Objekt zu den günstigen Konditionen eines Rahmenvertrages versichert werden kann.

Doch, wer genau ist Haus und Grund überhaupt und wie setzt sich der Verein zusammen, beziehungsweise was bietet der Verein in puncto Rahmenvertrag alles? Erfahren Sie in den folgenden Unterabschnitten gern mehr darüber!

 

1.1. Vorstellung der Eigentümer-Schutzgemeinschaft „Haus und Grund“

Die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus und Grund ist ein bundesweit agierender Verein, der als Interessengemeinschaft für private Haus-, Wohnungs- und Grundstückseigentümer in Erscheinung tritt. Mit 22 Landesverbänden und rund 900 Ortsvereinen vertritt der Verein die Interessen von etwa 902.000 Mitgliedern. Seit 1879 setzt sich Haus & Grund für einheitliche Strukturen und Rechte für Eigentümer ein – mittlerweile auch schon über 30 Jahre in Sachsen. Als Mitglied der UIPI agiert der Verband international.

1.2. Bedeutung von Rahmenverträgen für Mitglieder

Als Mitglied von Haus und Grund haben Sie zunächst die Möglichkeit, von einer Vielzahl an Rahmenverträgen zu profitieren. Diese bieten vergünstigte Konditionen für diese Bereiche:

• Recht & Steuern
• Vermietung & Verwaltung
• Bau & Renovierung
• Technik & Energie

 

 

2. Was ist ein Rahmenvertrag?

Ein Rahmenvertrag ist ein umfassendes Abkommen mit einem Versicherungsanbieter und dem Verein Haus und Grund. Ein solcher Vertrag ermöglicht es Ihnen nun, Wohngebäude von verschiedenen Mitgliedern, in einem einzigen, maßgeschneiderten Vertragspaket zu bündeln. Die Vorzüge liegen in vereinfachten Verwaltungsprozessen, einem Ansprechpartner für sämtliche Belange und attraktiven Konditionen. Durch diese effiziente Kombination können Eigentümer nicht nur Zeit und Aufwand sparen, sondern auch finanzielle Vorteile durch Rabatte und eine optimierte Schadenregulierung erzielen. Neben den dedizierten Rahmenverträgen von Haus und Grund bietet die Finanzkompass GmbH aber auch individuelle Rahmenverträge für Hausverwaltungen.

 

 

3. Welchen Versicherungsschutz inkludiert ein Rahmenvertrag von „Haus und Grund“?

Herr André Brumme und das Team der Finanzkompass GmbH aus Leipzig hat sich auf die Beratung von Sachversicherungen spezialisiert und bietet dank seines großen Netzwerks an Versicherern erstklassige Lösungen und günstige Preise. Inhalt und Format des Versicherungsschutzes lassen sich individuell zusammenstellen. Unseren Kunden empfehlen wir jedoch stets den folgenden Umfang an Leistungen, der abgesichert sein sollte:

1. Feuer, Leistungswasser, Sturm & Hagel und Elementarschäden
2. Schutz vor Vandalismus und Graffiti
3. Erweiterter Schutz für erneuerbare Energien
4. Sicherheit für Vermieter (gegen bis zu 36 Monate Mietausfall)
5. Absicherung der Haustechnik
6. Zusätzliche Absicherungen

Erfahren Sie von unserem Experten Herrn André Brumme in den nachstehenden Unterabschnitten nun, welche Leistungen Sie unbedingt versichern sollten und welche Gründe dies hat.

 

 

3.1. Feuer, Leitungswasser, Sturm & Hagel und Elementarschäden

Die Absicherung gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm & Hagel sowie Elementarschäden ist ein essenzieller Bestandteil Ihres Vertrages, da sie einen umfassenden Schutz vor häufig auftretenden Risiken bietet. Ein ortsüblicher Neubauwert ohne Begrenzung der Versicherungssumme gewährleistet hier die finanzielle Abdeckung im Falle von schwerwiegenden Schäden durch Feuer, Wasser, Sturm oder Naturkatastrophen.

Diese schließen beispielsweise auch Glasschäden und die Mitversicherung von Nebengebäuden und Garagen mit ein, was einen ganzheitlichen Schutz für Ihr gesamtes Anwesen gewährleistet. Der Verzicht auf die Einrede der groben Fahrlässigkeit erhöht die Sicherheit für den Versicherungsnehmer und gewährleistet, dass auch bei unabsichtlichen Fehlern Versicherungsleistungen erbracht werden.

3.2. Schutz vor Vandalismus und Graffiti

Der Schutz vor Vandalismus und Graffiti ist ebenfalls von großer Bedeutung, da diese Arten von Schäden oft unberechenbar auftreten und erhebliche finanzielle Belastungen verursachen können. Diese Deckung schützt vor mutwilligen Zerstörungen und Verschmutzungen, sichert somit die bauliche Integrität Ihrer Immobilie und trägt zur Werterhaltung bei.

Die aufgetretenen Schäden werden hierfür unkompliziert der Versicherung gemeldet. Diese beauftragt dann auf Wunsch spezielle Dienstleister (wobei Sie als Versicherungsnehmer auch eigene Unternehmen beauftragen können), wie beispielsweise die Sprint Sanierung GmbH, die die Schäden beseitigen und diese direkt mit der Versicherung abrechnen. Bei größeren Schäden (üblicherweise ab 5.000 € aufwärts) findet im Vorfeld noch eine Begutachtung der Schäden statt.

 

3.3. Erweiterter Schutz für erneuerbare Energien

Der erweiterte Schutz für erneuerbare Energien, insbesondere Photovoltaik- und Solarheizungsanlagen, ist im Kontext der Energiewende von zentraler Bedeutung. Nicht selten ist der Preis für derartige, nachhaltige Investitionen jedoch im fünfstelligen Bereich angesiedelt. Entsprechend hoch fällt die Rechnung aus, wenn hier etwas kaputt geht.

Häufige Schäden sind Seng- und Schmorschäden, Unwetterschäden oder gar Diebstahl und Vandalismus. Die spezielle Absicherung von PV- und Solaranlagen sowie anderweitigen, erneuerbaren Energien gewährleistet daher finanziellen Schutz im Falle von Schäden an diesen Anlagen, die nicht nur teuer in der Anschaffung, sondern auch wichtig für die nachhaltige Energieerzeugung für Sie und Ihre Mieter sind.

3.4. Sicherheit für Vermieter

Die Sicherheit für Vermieter durch die Deckung von Mietausfall ist von entscheidender Bedeutung, da sie Vermietern eine finanzielle Absicherung im Schadenfall bietet. Diese Absicherung gewährleistet eine kontinuierliche Einkommensquelle, selbst wenn der Mieter die Miete teilweise oder gar komplett kürzt (beispielsweise, weil dieser diese nach einem Schadenfall nicht mehr nutzen kann). Hierfür erhalten Sie als Eigentümer Entschädigungszahlungen während der Mietausfallzeit von Ihrer Gebäudeversicherung. Damit wird Ihre finanzielle Stabilität gestärkt und potenzielle wirtschaftliche Risiken als Vermieter reduziert.

3.5. Absicherung der Haustechnik

Die Absicherung der Haustechnik ist entscheidend, da Schäden durch Bedienungsfehler, Ungeschicklichkeit oder Fahrlässigkeit an Heizungsanlagen, Fahrstuhleinrichtungen und Klingelanlagen auftreten können. Dies muss häufig nicht mutwillig passieren – eine kleine Unachtsamkeit Ihrerseits oder Ihrer Mieter genügt hierfür schon.

Diese Leistung gewährleistet Ihnen entsprechend finanzielle Unterstützung bei Reparaturen oder Ersatz, die durch menschliche Fehler verursacht werden. Ihre Versicherung bemüht sich dann um die schnellstmögliche Reparatur und beauftragt Unternehmen in Ihrer Nähe mit der Reparatur.

3.6. Zusätzliche Absicherungen im Detail

Weitere Schutzmaßnahmen, die Sie gemäß unseres Experten Herrn Brumme unbedingt in Ihre vertragliche Vereinbarung aufnehmen sollten, umfassen den Diebstahl von am Gebäude angebrachten Sachen, die Beseitigung von Bienen-, Hornissen- oder Wespennestern, die Räumungskosten für umgestürzte Bäume, Gas- und Wasserverlust durch Rohrbruch sowie Bruchschäden an Ableitungsrohren außerhalb des Gebäudes auf dem Versicherungsgrundstück.

Wie Sie sehen, handelt es sich speziell in dieser Kategorie um Schäden, die in den Bedingungen gängiger Rahmenverträge häufig ausgeschlossen sind – bei Haus und Grund können diese aber trotzdem Teil Ihres Vertragswerks werden.

 

 

 

4. Was kostet ein Rahmenvertrag für Eigentümer und Hausverwalter?

Während die Finanzkompass GmbH für Hausverwaltungen individuelle Rahmenverträge erstellt, können Mitglieder von Haus und Grund, bei denen es sich um Eigentümer handelt, die in der Regel keine eigene Hausverwaltung besitzen, die vorteilhaften Rahmenverträge nutzen. Diese sind abhängig von der Gebäude- und Wohnungszahl sowie von potenziellen Schäden. Im Gegensatz zu Einzelaufträgen gewähren die Rahmenverträge Konditionen, die normalerweise nur Hausverwaltungen vorbehalten sind.

Um Ihnen einen guten Überblick über das besondere Angebot von Haus und Grund zu verschaffen, möchte unser Experte Herr Brumme im Folgenden ein Beispiel anführen, bei dem ein Kunde den Rahmenvertrag von Haus und Grund nutzte und dabei von umfassenden Einsparungen profitierte:

Fallbeispiel: Privatkunde (Eigentümer) mit einer Wohngebäudeversicherung für ein Mehrfamilienhaus (mit 690 m² Wohnfläche) zum Gegenstand

Bei seinem aktuellen Versicherer hat er beispielsweise Versicherungskosten in Höhe von 1.949,51 Euro pro Jahr. Hingegen als Mitglied von Haus und Grund und durch den Gebrauch eines Rahmenvertrages zahlt er bei gleichem Versicherungsschutz lediglich 928,84 Euro pro Jahr.

 

 

5. Fazit zum Thema Rahmenvertrag für die Mitglieder von „Haus und Grund“ und weitere Tipps für Sie

Haus und Grund-Mitglieder sowie Hausverwaltungen profitieren beiderseits von kostengünstigen Rahmenverträgen sowie von der umfassenden Expertise unseres Experten Herrn André Brumme. Seine individuellen Rahmenverträge bieten nicht nur Rundumschutz, Top-Versicherer und wertvolle Tipps, sondern ermöglichen auch Einsparungen und eine optimierte Schadensregulierung. Vertrauen Sie auf die Finanzkompass GmbH, um zeit- und kosteneffizient Ihre Versicherungen zu optimieren. Der Fokus liegt auf umfassender Beratung und Zusammenstellung von Rahmenverträgen für Kunden jeder Branche – sei es für Privatkunden oder Hausverwalter.

Als versierter Experte im Bereich Wohngebäudeversicherung für Mehrfamilienhäuser und Rahmenverträge steht Ihnen Herr André Brumme von der Finanzkompass GmbH Leipzig gern mit umfassender Expertise in vielen Branchen zur Seite. Mit seiner langjährigen Erfahrung bietet er individuelle Beratungsdienste für Hausverwaltungen und Eigentümer von Mehrfamilienhäusern. Herr Brumme klärt Sie überdies gern über die vielfältigen Möglichkeiten im Bereich der Rahmenverträge für Hausverwaltungen und spezielle Angebote von Haus & Grund für Privatkunden auf, um kostengünstige und maßgeschneiderte Lösungen für den Versicherungsschutz Ihrer Mehrfamilienhäuser nutzen zu können. Kontaktieren Sie Herrn Brumme für eine persönliche Beratung und profitieren Sie von seiner Fachkenntnis – wir freuen uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme!