(verpd) Es ist wichtig, dass Mieter ihre Rechte und Pflichten kennen, um möglichen Konflikten mit ihrem Vermieter vorzubeugen. Allzu oft kommt es zu Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern in Leipzig, sei es aufgrund von Mängeln in der Wohnung, einer undurchsichtigen Nebenkostenabrechnung oder sogar einer Kündigung des Mietvertrags durch den Vermieter. Laut einer Statistik des Statistischen Bundesamtes werden jedes Jahr zwischen 175.000 und 237.000 Wohnungsmiet-Angelegenheiten von den Amtsgerichten in Zivilgerichtsprozess-Verfahren entschieden, und es ist anzunehmen, dass noch viele weitere Mietstreitigkeiten außergerichtlich geklärt werden.
Für Mieter und Vermieter gibt es gesetzliche Regelungen
Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) enthält zahlreiche gesetzliche Regelungen, die das Wohnmietverhältnis betreffen, und es gibt auch andere Gesetze und Vorschriften sowie Vereinbarungen im Mietvertrag selbst, die berücksichtigt werden müssen. Der aktualisierte Ratgeber des Bundesministeriums der Justiz "Kleiner Leitfaden Wohnraummietrecht" gibt einen Überblick über die Grundregeln des Mietrechts und die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Die Informationen sind auch auf dem BMJ-Webportal verfügbar.
Mietrechtsschutz-Versicherung für Leipzig
Der Ratgeber enthält wichtige Informationen darüber, an welche Grenzen und Vorgaben sich der Vermieter bei der Festsetzung der Miethöhe und der Mieterhöhung halten muss, und er erklärt, warum Klauseln, die die Haltung von Haustieren in der Mietwohnung verbieten, normalerweise ungültig sind. Eine Mietrechtsschutz-Versicherung aus Leipzig bietet den Mietern Kostenschutz bei Streitigkeiten mit dem Vermieter und kann meist vergünstigt in eine Privat-Rechtsschutz-Police eingeschlossen werden. Nach einer Wartezeit von drei Monaten nach Vertragsabschluss übernimmt der Rechtsschutzversicherer, wenn er vorab eine Leistungszusage erteilt hat, die Prozess- und/oder Anwaltskosten für den Mieter. Einige Versicherer bieten in einer Mietrechtsschutzversicherung auch Kostenschutz für eine außergerichtliche Streitschlichtung, das sogenannte Mediationsverfahren, bevor es zu einem Gerichtsverfahren kommt.
Mediation zwischen Mieter und Vermieter in Leipzig
Die Mediation hat das Ziel, eine für alle Konfliktpartner einvernehmliche Regelung zu finden und somit eine nachhaltige Störung des persönlichen Verhältnisses zu vermeiden. Wenn eine Einigung bei der Mediation nicht erzielt wird, können die Streitpartner immer noch den Rechtsweg wählen und ein Gerichtsverfahren anstreben. Es ist daher von großer Bedeutung, dass Mieter ihre Rechte kennen und im Falle von Konflikten durch eine Mietrechtsschutzversicherung in Leipzig angemessen handeln können, um unnötigen Ärger zu vermeiden. Weiter Information zu Versicherungen zwischen Mieter & Vermieter bieten Ihnen die Versicherungsexperten aus Leipzig.